根據國有資產(chǎn)管理相關(guān)要求，擬公開(kāi)招租位于婁底市經(jīng)開(kāi)區第二工業(yè)園工業(yè)智能制造裝備基地標準化配套用房5#、6#、7#、8#、9#棟，歡迎符合法律規定的單位（自然人）報名參加。現將有關(guān)招租事項公告如下：

一、招租標的概況

1、本次招租標的位于婁底市經(jīng)開(kāi)區第二工業(yè)園，招租內容為工業(yè)智能制造裝備基地標準化配套用房5#、6#、7#、8#、9#棟，合計總建筑面積為25312㎡（具體以實(shí)測面積為準），招租標的以現狀進(jìn)行移交，具體移交使用時(shí)間以租賃合同約定為準。

2、承租方需具有獨立法人資格的企業(yè)或具有相應承租民事行為能力的個(gè)人，承租方需選擇合法的經(jīng)營(yíng)內容，但不得產(chǎn)生噪音、污染等對周邊造成影響。

二、招租價(jià)格及競租保證金

1、招租價(jià)格：租賃價(jià)格在競租價(jià)中產(chǎn)生，在開(kāi)標現場(chǎng)公布（公布的租賃價(jià)格為第一年度的租金價(jià)格，從第三年度起，每年度的租金在上一年度租金的基礎上遞增2%，租賃價(jià)格含稅但不含物業(yè)管理費及其他費用）。本次招租設定的招租底價(jià)為8元/平方米/月（含稅但不含物業(yè)管理費及其他費用）。

2、競租保證金：40萬(wàn)元。

3、租賃期限：合同期限10年，首期簽訂5年，裝修期為90天。

4、競租原則：在遵循公開(kāi)、公平、公正的原則上以報價(jià)最高者為競得人，報價(jià)低于競租底價(jià)的視為無(wú)效報價(jià)。若報價(jià)單位最高報價(jià)相同，且均高于競租底價(jià)，則相同報價(jià)單位開(kāi)展現場(chǎng)競價(jià)，現場(chǎng)競價(jià)最高者為競得人。

5、其他事項說(shuō)明：競租人必須在規定時(shí)間之前交納競租保證金后方可參與競租。競得人簽訂正式《租賃合同》后競租保證金自動(dòng)轉為租賃合同履約保證金。競得人拒絕簽訂租賃合同的，競租保證金不予退還。未競得的競租人的競租保證金在確定競得人后五個(gè)工作日內無(wú)息如數退還。

三、現場(chǎng)踏勘時(shí)間：2021年 4 月 30 日上午08：30至11：30，有需要現場(chǎng)踏勘的，請于上述時(shí)間段內與賀先生聯(lián)系，電話(huà)：0738-8282098

四、競租資料及競租開(kāi)標時(shí)間：

1、競租資料：公司營(yíng)業(yè)執照、法定代表人身份證復印件、競租報價(jià)單。要求所有競租資料蓋章并裝袋密封，封口處需加蓋公司公章。若法定代表人委托競租，還需提供受托人身份證復印件、公司正式蓋公章和法定代表人簽字的委托競租函。

2、公告期限：2021年4月30日-2021年5月7日

3、競租資料遞交及開(kāi)標時(shí)間。競租密封資料在2021年 5月 8 日上午10:00前競租人自身攜帶至婁底市生態(tài)環(huán)境局辦公樓三樓會(huì )議室。在2021年 5 月 8 日上午10:00點(diǎn)整，在婁底市生態(tài)環(huán)境局辦公樓三樓會(huì )議室正式開(kāi)標，有符合條件的競租者報名即符合開(kāi)標條件。

五、競租保證金繳納：

1、競租保證金金額：人民幣肆拾萬(wàn)元整。 

2、交納時(shí)間：即日起至2021年 5 月 7 日17:30時(shí)止，以銀行到賬為準。 

3、交納方式：競租保證金必須是以銀行轉賬、網(wǎng)銀轉賬的方式一次性按時(shí)、準確、足額轉入我公司賬號中。不接受以其他任何形式提交競租保證金。 

開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：婁底市國有資本投資運營(yíng)有限公司

開(kāi)戶(hù)銀行：中國銀行樂(lè )坪支行

賬號：5846 6858 9552

六、競得人應當在五個(gè)工作日內與我公司簽訂正式的《租賃合同》，否則保證金不予退還。

七、本招租公告同時(shí)在婁底市國資委、市創(chuàng )發(fā)集團、市國投公司網(wǎng)站發(fā)布。

八、特別說(shuō)明：

1、競租工作由我公司組織進(jìn)行，我公司不向未競得人解釋未競得原因，也不退還競租資料。

2、承租方需具有獨立法人資格的企業(yè)或具有相應承租民事行為能力的個(gè)人，承租方需選擇具備配套用房服務(wù)功能的經(jīng)營(yíng)內容，承租方的經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)能否獲得主管部門(mén)批準、行業(yè)消防要求及驗收、行業(yè)房屋結構要求及安全等一切問(wèn)題由承租方自行負責，出租方不承擔任何責任，同時(shí)經(jīng)營(yíng)內容不得產(chǎn)生噪音、污染等對周邊造成影響。

3、遇特殊情況，我公司有權終止公開(kāi)招租或變更招租方式、內容及相關(guān)要求。出現此類(lèi)情形，我公司不承擔法律責任。

4、投標人必須攜帶最近半年的個(gè)人征信報告。

                                                                                                             婁底市國有資本投資運營(yíng)有限公司

                                                                                                                       2021年4月30日